Ипотека на строительство частного дома от Альфа-Банка

Программы ипотека на строительство частного дома в Альфа-Банке не предусмотрено. Кредитное учреждение готово выдать заем на приобретение материалов и плату за подрядные работы. Есть предложение на покупку готового нового загородного дома или на вторичном рынке. 

Ипотека на строительство дома Альфа-Банка

Банк дает возможность получить рефинансирование на строительство дома. 

Сегодня стало популярно строительство домов за городом для постоянного проживания. Это связано с большими затратами и ростом цен на материалы и работу в связи с инфляцией.

Отсутствие программы ипотеки под строительство связано с неликвидностью такого вида недвижимости. Продать незавершенный объект по себестоимости практически невозможно. Даже при условии оформления залога кредитование домов на стадии застройки считается бесперспективным. 

Альфа-Банк предлагает клиентам, планирующим построить дом на кредитные средства, оформить другие виды финансирования. 

 Программа ипотечного кредитования Альфа-Банк характеризуется следующими моментами:

  • прием заявок от лиц с российским гражданством, также старше 40 лет;
  • высокий процент одобрения анкет;
  • большее число документов в связи с особенностью программы;
  • индивидуальная ставка для каждого клиента, в зависимости от состояния его кредитной истории, платежеспособности, программы банка, участия в зарплатном проекте Альфа-Банка и других факторов. 

Преимущества кредита Альфа-Банка

Ссуда наличными на строительство дома обладает следующими плюсами:

  • скидка на процентную ставку для зарплатных и постоянных клиентов;
  • различные способны погашения без комиссии;
  • увеличенный объем заемных средств при предоставлении залога;
  • минимум документов для лиц, получающих выплаты по трудовому договору в банке;
  • удаленное оформление кредита и перевод денег на открытый ранее в Альфа-Банке счет. 

Условия займа Альфа-Банка

 Провести предварительный расчет и узнать ежемесячную сумму выплаты можно на онлайн калькуляторе Альфа-Банка. На строительство дома ссуда предоставляется на условиях:

  • размер ссуды – до 5 млн руб.;
  • период возврата – от 12 до 60 месяцев. 

Если приобретать готовый дом по программе ипотеке, Альфа-Банк предлагает опции:

  • максимальная сумма – 20 млн руб. (для клиентов, зарегистрированных в Москве), 10 млн руб. – для других регионов России;
  • погашение ссуды – до 30 лет;
  • первый взнос – 20% от полной стоимости дома. 

Тариф на ипотеку в Альфа-Банке

Ставка на покупку дома в ипотеку составляет 6,5% в год. При приобретении готового строительством жилого объекта тарифа составит 6%.  

Требования банка по ипотеке

Клиент вправе самостоятельно выбрать из представленных в Альфа-Банке программ ипотечного кредитования или потребительский заем, если он будет выгоднее и удобнее.

Обязательно, чтобы для участия в программе клиент соответствовал требованиям, предъявляемым банком. Также важно соблюдение условий для представленного объекта недвижимости, планируемого для покупки. 

Требования к заемщику 

При получении ссуды на строительство жилого дома потенциальный клиент должен соответствовать условиям:

  • возраст от 21 до 70 лет максимально – на дату последнего платежа;
  • трудовые отношения не менее 4 месяцев на последнем месте работы и 3 месяца – в случае подачи заявки на потребительский кредит, в общей сложности период работы составляет не менее 1 года;
  • заработная плата – от 10 000 руб. ежемесячно после выплаты всех налогов;
  • российское гражданство;
  • регистрация – в регионе нахождения отделения Альфа-Банка, где подается заявка на кредит. 

Требования к недвижимости

Банк примет заявку на оформление дома на стадии застройки по договору ипотеки, если объект строительства соответствует следующим условиям:

  • предусмотрена отопительная система;
  • подключены инженерные сети, есть холодное и горячее водоснабжение;
  • централизована канализация;
  • здание построено на фундаменте из бетона, кирпича или камня. 

Не принимаются по программе ипотечного кредитования старые дома, в ветхом или аварийном состоянии, либо в отношении которых есть распоряжение администрации населенного пункта о сносе. При оформлении потребительского кредита состояние жилого помещения не имеет значения. Залог в этом случае не оформляется. 

Особенности оформления кредита на строительство

Для оформления ипотеки или кредита на строительство дома необходимо заполнить заявку. Сделать это можно на официальном сайте Альфа-Банка либо в личном кабинете клиента финансовой организации, в приложении для телефонов «Альфа-Мобайл».

Анкету можно найти по следующему адресу: на сайте или в личном кабинете открыть вкладку «Кредиты» – затем программу «Ипотека» или «потребительский кредит». Можно заполнить сразу 2 заявления для гарантии того, что по одному из них дадут положительный ответ. Это повышает вероятность на получение одобрения и денег на строительство. При оформлении потребительского займа цель использования средств для банка не важна и не выясняется, куда будут направлены средства. 

При заполнении заявки указывается, в каком регионе находится место строительство. Отделение Альфа-Банка должно находится в этом же субъекте России. В анкете указываются следующие сведения:

  • ФИО полностью;
  • серия и номер паспорта, если сотрудничество с Альфа-Банком осуществляется впервые;
  • номер мобильного;
  • адрес электронной почты;
  • наименование организации или ИП, где заключен трудовой договор;
  • размер заработной платы и дополнительного дохода при наличии;
  • стаж на последнем месте работы и за весь период занятости;
  • информация о родственниках, которые могут подтвердить информацию;
  • необходимые дополнительные сведения. 

После проверки введенных данных нужно нажать «Отправить». Заявление будет рассмотрено от 3 до 5 рабочих дней. При принятии заявления на кредит с клиентом свяжется сотрудник банка для приглашения в офис и оформления договора. Возможен выезд на дом курьера для подписания бумаг. 

Для подтверждения платежеспособности и характеристик объекта недвижимости следует предоставить удостоверение личности гражданина России, справку о заработной плате 2-НДФЛ. Для клиентов, которые доходы от работодателя на карту в Альфа-Банке, потребуется предоставить только СНИЛС и полис ОМС. Дополнительно можно передать для рассмотрения в банк водительское удостоверение и загранпаспорт.


Конвертер валют

Курс валют (ЦБ)

USD
30 ноября
EUR
30 ноября

Поддержка Альфа-Банка

8 800 200-00-00
Людям
8 800 100-77-33
Компаниям