Льготная ипотека от Альфа-Банка

Льготная ипотека от Альфа-Банка на сегодня – одна из самых выгодных программ жилищного кредитования на рынке. Основными плюсами является невысокий процент первоначального взноса, крупные суммы ссуд, невысокая ставка, долгий срок на выплату.

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке

Программы ипотечного кредитования Альфа-Банка разработаны с учетом социальной категории граждан и отличаются низким процентом.

Семейная ипотека

«Семейная ипотека» - предусмотрена для семей, в которых воспитываются дети. Ссуда доступна для одиноких отцов, матерей или полных семей. Выбрать квартиру можно как от застройщика, так и на вторичном рынке.

Условия «Семейной ипотеки»

  • срок кредитования – от 3 до 30 лет;
  • лимит средств – от 600 тыс. руб. до 12 млн руб. для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. – для других регионов России;
  • местонахождение жилья – Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область;
  • первый взнос – 15%.

Ипотека на новостройку

Допускается покупка жилья на первичном рынке жилья. Процентная годовая ставка – всего 6,05% в год. Первый взнос снижен – всего 10% от полной стоимости объекта.

Рефинансирование маткапиталом

Действуют следующие условия:

  • кредитные средства предоставляются на покрытие расходов по ипотеке в любом другом банке под сниженный процент;
  • срок выплат – максимально 30 лет;
  • сумма – до 600 тыс. до 50 млн руб.

Возможно использование для погашения части платежа средств материнского капитала. Обязательно посещение Пенсионного фонда для проведения сделки для уточнения размера оставшихся средств на сертификате и пакете документов для оформления рефинансирования.

Требования к участникам ипотечной программы «Альфа-Банка»

«Семейная ипотека»:

  • ставка в год – 4,79% для Дальневосточного федерального региона, 5,29% – для других субъектов России;
  • воспитание в семье детей, возрастом начиная с 1 января 2018 года, либо с подтвержденной инвалидностью;
  • стаж работы по последнем месте занятости родителя – заявителя – 4 месяца, в общем – не менее 1 года;
  • дети должны являться российскими гражданами России.

«Ипотека на новостройку»:

  • ставка – стандартно от 8,69%, 8,09% – на объекты от застройщика, 7,99 и 8,89% – на квартиры на вторичном рынке;
  • льготные условия действуют для клиентов категории A-Private – ставка уменьшается на 0,4%;
  • при приобретении недвижимости у эксклюзивного партнера банка – процент становится меньше на 0,3 или 0,4%;
  • по программе рефинансирования – ставка утверждена в размере 8,69%;
  • первый взнос – от 20% как на новостройки, так и готовое жилье.

При оформлении договора на ипотечное кредитование обязательно получение страхового полиса на утрату объекта недвижимости вследствие его порчи или уничтожения.

Требования к заемщикам по ипотеке Альфа-Банка

Выдача ссуды осуществляется при соблюдении условий:

  • возраст заявителя – от 21 до 75 лет;
  • гражданство любой страны.

От россиян нужны документы:

  • действующий паспорт;
  • СНИЛС;
  • для мужчин возрастом менее 27 лет – военный билет;
  • справка о доходе от работодателя или иной документ, подтверждающий легальность получения прибыли;
  • для пакета «Семейная ипотека» – свидетельство о рождении детей, прокол о присвоении инвалидности при необходимости.

Для мигрантов потребуются:

  • иностранное удостоверение личности с переводом на русский язык, заверенное у нотариуса в достоверности сведений;
  • подтверждение законности нахождения и получения дохода на территории России – трудовой договор, свидетельство о браке, миграционная карта, РВП или вид на жительство.

Процентная ипотечная ставка определяется самостоятельно в зависимости от заработка и статуса заявителя. Она может уменьшаться при предоставлении гарантий от клиента:

  • при оформлении полной страховки – рисков потери трудоспособности, здоровья, жизни;
  • для зарплатных клиентов Альфа-Банка;
  • внесении первоначального взноса в повышенном размере;
  • идеальная кредитная история;
  • рефинансирование ипотеки в банке-партнере.

Наличие положительной кредитной истории позволит снизить стандартную ставку по тарифам. Увеличение процента происходит при следующих условиях:

  • 0,5% для бизнеса;
  • 1% - при покупке частного дома или земли;
  • 2% - отсутствие полиса страхования жизни;
  • 2% - отказ страхования статуса.

Оформление ипотеки в Альфа-Банке

Подача заявки на жилищную ссуду возможна онлайн через сайт банка. Предварительное одобрение или отказ будут получены через минуту. При получение положительного решения нужно обратиться в отделение Альфа-Банка и предоставить необходимый пакет документов.

После подписания договора средства зачисляются в утвержденном объеме по реквизитам, указанным клиентом банка.

Погашение ипотеки в Альфа-Банке

Существует несколько способов внесения платежей по ипотеке:

  • списание со счета – зарплатного дебетового;
  • перевод с другого банка, где открыт депозит;
  • отправление средств периодически с другого счета, открытого в Альфа-Банке;
  • внесение денег наличными через АТМ;
  • перевод платежей через мобильное приложение финансирующей организации.

График платежей в Альфа-Банке

Посчитать, сколько будет составлять платеж ежемесячно при получении ипотеки в Альфа-Банке, можно на официальном калькуляторе. Найти его можно на сайте кредитной организации по ссылке: alfabank.ru/get-money/credit/calculator/. Для этого нужно ввести данные:

  • стоимость объекта;
  • регион нахождения недвижимости;
  • лимит первого взноса;
  • статус – семейные;
  • срок выплаты;
  • желаемая для участия программа;
  • ежемесячный доход.

Система выдаст автоматически процентную ставку и размер налогового вычета, сумму остатка ипотеки после оплаты первоначального взнос. На экране появится размер ежемесячного платежа. График является предварительным. Для получения окончательного расчета потребуется обратиться в отделение Альфа-Банка и получить точные данные для оформления договора, если заявка будет одобрена.

Конвертер валют

Курс валют (ЦБ)

USD
06 октября
EUR
06 октября

Поддержка Альфа-Банка

8 800 200-00-00
Людям
8 800 100-77-33
Компаниям